税理士・公認会計士を滋賀・大阪で探すなら、
滋賀県大津市・大阪市北区梅田のOMI税理士法人へ

お問い合せ・ご相談はこちら
OMI税理士法人
税務小六法

相続税関係

農地・山林の評価方法

農地・山林の評価方法は地域により異なります。
市街地、市街地周辺の農地・山林は宅地比準方式により評価されます。
宅地比準方式とは、以下の算式により相続税評価額を求める方法です(税務署や国税庁のホームページで閲覧可能)。

・市街地の農地・山林の評価額
=(宅地とみなしたときの平方メートルあたりの価額 ― 1平方メートルあたりの宅地造成費)×土地の面積

・市街地周辺の農地・山林の評価額
=(宅地とみなしたときの1平方メートルあたりの価額 ― 1平方メートルあたりの宅地造成費)×土地の面積×0.8

市街地以外の農地・山林は倍率方式により評価されます。

・市街地以外の農地・山林の評価額
=固定資産税評価額×倍率(国税局長が一定の地域ごとにその地域の実情に即するように定める倍率)
倍率表はHPより調べることができます。http://www.rosenka.nta.go.jp/

上記のように、市街地、市街地周辺の農地・山林は宅地比準方式で、市街地以外の農地・山林の評価額は倍率方式で評価します。

ページトップへ

お問い合せ・ご相談はこちら
お問い合せ・ご相談はこちら

事務所案内

事務所アクセス



サービス内容

専門サイト

税理士変更

ご対応可能エリア

滋賀県全域

大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、甲賀市、湖南市、近江八幡市、東近江市、日野町、竜王町、彦根市、愛荘町、甲良町、多賀町、豊郷町、米原市、長浜市、高島市

京都府全域

京都市、宇治市、城陽市、向日市、長岡京市、八幡市、京田辺市等

大阪府全域

大阪市、高槻市、茨木市、摂津市、吹田市、豊中市、枚方市、寝屋川市、池田市、箕面市、守口市、枚方市、交野市、寝屋川市、門真市、大東市、東大阪市、八尾市、堺市等

兵庫県全域

尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市等
PAGE TOP

OMI税理士法人

ページトップへ